Какой гараж строить

 

Многие владельцы автомобилей, при выборе проекта будущего дома задаются вопросом о месте хранения своего автомобиля. Вариантов здесь несколько: строить площадку для автомобиля, пристроить к дому гараж или выбирать проект с уже встроенным гаражом. О площадках для автомобиля мы уже говорили в предыдущих статьях. В о том, какой гараж строить при строительстве частного дома, мы и поговорим в этой статье.

 

 

Какой гараж строить при строительстве частного дома

 

В последнее время большой популярностью стали пользоваться проекты загородных коттеджей с пристроенными гаражами. Это объясняется тем, что такой вариант архитектурного решения имеет целый ряд преимуществ.

 

Во-первых, дом с гаражом выходит дешевле, чем два отдельно стоящих строения. У пристроенного гаража одна из стен общая с жилым зданием, что позволяет сэкономить на стройматериалах и строительных работах. Кроме того, в пристройку легко проводятся все необходимые коммуникации, в то время как к отдельному гаражу необходимо специально подводить коммуникационные линии.

 

Во-вторых, при возведении дома с гаражом экономится пространство на участке. Отдельная постройка и подъезд к ней займет больше места. К тому же между гаражом и коттеджем должна быть удобная дорожка, которая тоже займет кусочек участка. А в случае с пристройкой наружное сообщение между гаражом и жилищем решается просто при помощи более широкого крыльца.

 

В-третьих, пристройку с домом можно объединить внутренним входом. Это позволит заходить в гараж, прямо из жилой зоны, не выходя на улицу. Такой уровень комфорта особенно ценится в дождливые дни и в зимний период.

 

Какой гараж строить — встроенный или пристроенный

 

Если вы собираетесь строить загородный коттедж и еще не определились какой гараж строить, вам необходимо в первую очередь определиться с вариантом конструкции будущего дома. Дома бывают одноэтажными и двухэтажными, с мансардами, с цокольными этажами, с террасами и т. д. Так же они бывают без гаража, с пристроенным гаражом или с встроенным гаражом. Разница между пристроенным и встроенным гаражом принципиальна.

 

Встроенный гараж

 

Встроенный гараж является частью общей архитектурной конструкции дома. Он располагается на общем с домом фундаменте и имеет общую с ним крышу. Встроенные помещения для автомобилей в свою очередь делятся на цокольные и надземные. Преимущества встроенного варианта в том, что он обогревается за счет отапливаемой жилой части здания, в него проще всего подвести коммуникации, он не требует отдельного места на участке.

 

 

Гараж, встроенный в цокольный

 

Гараж, встроенный в цокольный этаж обладает своими определенными преимуществами. Он не занимает полезную площадь надземного жилого этажа. Находясь в цоколе, он получает более качественную изоляцию, и поэтому соответствует самым высоким требованиям пожарной безопасности. Но если гараж встроен в тело первого этажа, к нему не нужно сооружать сложный и протяженный наклонный заезд, он изначально обладает более комфортным микроклиматом, и чтобы попасть в него из дома не нужно спускаться по лестнице.

 

Что же касается пожарной безопасности и проникновения неприятных запахов в комнаты, то этот вопрос решается путем дополнительной изоляции и правильной планировки. Над встроенным гаражом, независимо от того, находится ли он в цоколе или на первом этаже, не стоит планировать спальни, детские или гостиную. Лучше над ним запроектировать помещение технического или дополнительного значения – кладовую, гардеробную, открытую террасу, спортзал и т. д.

 

Пристроенный гараж

 

Пристроенный гараж, это обычная пристройка, стоящая на отдельном фундаменте и покрытая своей кровлей. Находясь за пределами жилого пространства, он представляет меньшую опасность для жильцов. Конечно, элементарные правила безопасности при его строительстве применить нужно, но в дополнительных средствах изоляции необходимости нет. Еще один плюс, при желании можно отказаться от внутреннего входа в гараж, в этом случае никакие запахи вообще не будут попадать в жилые помещения. Крыша над гаражом может быть самой экономичной, односкатной с недорогим покрытием. И в дополнение ко всему, пристроенный гараж можно строить не одновременно с коттеджем, а позже, когда появятся соответствующие возможности.

 

Дом с гаражом в конструкции здания займет меньше места, чем дом и отдельное сооружение для автомобиля. Имея дом с гаражом вместо двух отдельно стоящих построек, мы получаем более удобный для обустройства двор.

 

Какой гараж строить в энергосберегающем доме

 

Энергосберегающие дома обычно располагают так, чтобы главный и задний фасад выходили на южную и на северную стороны. Такая ориентация по сторонам света вообще оптимальна для жилых строений. Желательно для строительства загородного коттеджа выбрать такой участок, который имеет заезд с севера. Благодаря этому, гостиная с выходом в сад, которая, как правило, планируется с тыльного фасада, будет наполнена солнцем, к тому же она будет защищена от шума и суеты улицы. При этом гараж будет обращен к северу, и, являясь техническим помещением, станет защитой для жилой части здания от ветра и холода.

 

Хорошим решением является въезд с востока, в то время как наименее благоприятном считается въезд с южной стороны, так как в этом случае зона отдыха участка будет расположена перед главным фасадом, и от улицы ее будет отделять только забор, который не может быть надежной защитой от шума и посторонних глаз. Кроме того, гараж нужно будет все равно разместить с северной или западной стороны дома, а значит, к нему будет пролегать сложный и длинный заезд.

 

Какой гараж строить на узком участке

 

Владельцы узких участков нередко сталкиваются с проблемой какой гараж строить. В данном вопросе необходимо выбрать нужно ли строить гараж отдельно или организовать в доме цокольный этаж для гаража. Так, если въезд в гараж будет расположен с лицевого фасада, он займет часть входной территории здания, и сделает ее еще более узкой. А если въезд будет расположен сбоку, здание будет расширено и необходимое расстояния от границы земельного участка до постройки, скорее всего, не будет соблюдено. Расположение гаража с заднего фасада требует подъезда вокруг здания, а для этого тоже нужно место на участке. Все это означает, что вариант расположения пристройки в каждом отдельном случае необходимо тщательно продумывать, с учетом всех особенностей и нюансов.

 

Помещения, смежные с гаражом

 

В северной части коттеджа следует размещать хозяйственные помещения, которые не нуждаются в интенсивном солнечном освещении. Это касается и кухни, так как она обогревается за счет процессов приготовления пищи и зачастую оказывается самой жаркой территорией дома.

 

Если вы решили строить дом с встроенным гаражом, позаботьтесь о том, чтобы в вашем проекте к гаражной пристройке примыкала кладовая или кухня. Это оптимальное решение, при котором облегчается процесс переноса покупок из машины к холодильнику.

 

Буферной зоной между жилыми помещениями и гаражом может стать котельная. Особенно удачной такая планировка окажется в тех случаях, когда планируется обогрев здания при помощи твердого топлива. В гараже можно хранить уголь и дрова, и через него же удобнее выносить золу.

 

Современные коттеджи с пристроенными гаражами проектируются с внутренним сообщением. Хозяева таких домов могут зайти в гараж, не выходя на улицу, через дверь, расположенную в прихожей или холле. Это особенно удобно в период холодов и осадков.

 

Затраты на строительство гаража

 

Стоимость встроенного гаража ниже, чем стоимость отдельно стоящего сооружения. Кроме того, строительство каждого объекта должно быть обосновано разрешительной документацией, поэтому, чем меньше на участке построек, тем меньше хлопот с документами. Без официального разрешения можно возводить только хозяйственные постройки и временные строения.

 

Конечно же, какой гараж строить при строительстве частного дома, выбирать вам. Моя цель была рассказать каким он бывает. В следующей статье я расскажу о том, как оспорить кадастровую стоимость.

 

РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ: