Типовой проект
Когда я задумался о строительстве своего загородного дома, то, как и многие будущие домовладельцы, обратился к всевозможным каталогам проектов, которых на просторах интернет великое множество. Чем они хороши, так это разнообразием предлагаемых типовых проектов, стоимость которых не превышала 30 тысяч рублей. Согласитесь, заманчивая цена, так как если заказывать индивидуальный проект, заплатить придется в разы больше. Вот о том, что представляет типовой проект частного дома и стоит ли его покупать, мы и поговорим в этой статье.
Типовой проект частного дома
Я уже говорил, что для возведения комфортабельного дома необходимо правильно определиться с проектом будущего строения. На этапе планирования будут учтены все ваши запросы и нужды. Пока идет разработка дома, имеется возможность вносить в документацию изменения, добавлять новые решения, корректировать затраты для получения оптимального результата. Позднее, когда процесс перейдет в фазу строительства, исправить недочеты будет сложнее или вообще не возможно.
Типовой проект или индивидуальный
В процессе подготовки проектно-сметной документации вы можете использовать типовой проект или заказать индивидуальный проект. Между этими двумя видами инженерных наработок нет четкого разграничения. Так и в типовой проект можно внедрить оригинальные идеи заказчика, если они подходят к общей концепции дома. Индивидуальный проект рискует потерять эксклюзивность, если архитектор использует одинаковые замыслы в разных заказах.
Строительство по типовому проекту предполагает работы исходя из уже имеющихся пространственных, планировочных и функциональных решений. При этом типовой проект может предусматривать только лишь возведение несущих конструкций с разметкой помещений, либо включать полный комплекс мероприятий, вплоть до чистовой отделки с выбором материалов.
При проектировании по индивидуальному заказу учитывается множество факторов. Над чертежами будущего сооружения работает архитектор, который выезжает на объект застройки и оценивает особенности местности, при этом во внимание будут приниматься размеры, рельеф участка, характеристики грунта, расположение сторон света. Производится планирование всех видов работ, в том числе использование декоративных материалов, наиболее выгодно подчеркивающих достоинства нового дома. В таком случае строение получается единственным в своем роде.
Достоинства типового проекта дома
Типовой проект дома позволяет получить готовое архитектурное решение за один день и оперативно приступить к строительству коттеджа. При условии внесения изменений корректировка не займет много времени. Проект будет подготовлен за месяц. При этом сводится к нулю риск ошибок при проектировании. Объясняется это тем, что идеи, изложенные в чертежах, неоднократно претворялись в жизнь. Соблюдение технических регламентов, практическое опробование типовых проектов исключает появление проблем во время строительства и в перспективе при эксплуатации дома.
Несомненна экономическая выгода для заказчика – он может нанять небольшую бригаду или при необходимости самостоятельно строить коттедж. Готовый типовой проект стоит дешевле и не потребует пристального внимания разработчиков при реализации. Для контроля работ достаточно участия прораба бригады, выполняющей строительство.
Плюс ко всему типовой проект дает возможность возвести дом в максимально короткие сроки. Заказав готовый проект с расчетом отделочных работ и материалов, потенциальный владелец постройки сбережет свою нервную систему. Ему останется просто пригласить бригаду. При этом можно не опасаться выявления проектных недочетов, вероятность появления которых достаточно высока при возведении строения по индивидуально разработанной документации.
Недостатки типового проекта дома
Типовой проект – не лучший вариант, если в нем не учтены тип местности и прочие факторы участка под застройку. При таком раскладе заказчику потребуется адаптировать готовое решение к имеющимся условиям. Вносимые изменения приведут к увеличению издержек при строительстве коттеджа. К тому же вполне возможна ситуация, когда хозяин нового дома встретит неподалеку близнецов своего выстроенного детища. Кому-то это не понравится.
Практическая реализация типового проекта предусматривает чаще всего строительство стандартного жилья. Усредненный подход относится и к выбору отделочных материалов, и к дизайнерским приемам. Любители роскоши, как правило, обращаются к архитекторам для подготовки оригинального проекта. Готовая документация удобна тем, что в процессе строительства удастся что-либо видоизменить, убрать, дополнить. Индивидуальный проект характеризуется связанностью всех элементов. Стоит отметить , что самостоятельно внести изменения в типовой проект дома вряд ли у вас получится.
Если вам ближе типовой проект частного дома, я разместил в рубрике «Проекты домов бесплатно» уже выполненные проекты домов. При чем получить их вы можете совершенно бесплатно, достаточно оставить заявку в форме для комментария на странице проекта. В следующей статье я расскажу о проектировании мансарды.
РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
