Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке
Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке. Когда я писал предыдущую статью, мне позвонил мой приятель и рассказал душещипательную историю о том, как он живет в коттеджном поселке. Поэтому я решил эту статью посвятить вопросу «Плюсы и минусы жизни в коттеджном поселке».
Интернет буквально пестрит манящими предложения о прелестях жизни в коттеджных поселках. К тому же их назойливая реклама все время попадается вам на рекламных щитах, где бы вы не были. На первый взгляд, это просто рай. Как правило, расположены они в живописных местах. Развитая инфраструктура с магазинами, детскими площадками и прочими прелестями жизни, обещают вам беззаботную жизнь.
Стоимость участков просто копеечная, по сравнению с тем, что вы видите в частных объявлениях, за эти деньги к участкам уже подведены все коммуникации. Ваш участок будет под постоянной охраной, так как территория ограждена и въезд на нее только по пропускам. Так что же скрывается за этими красивыми вывесками?
Прежде всего, это коммунальные платежи. Забудьте о гос. расценках и решениях общих собраний СНТ. Здесь величину платежей назначает управляющая организация. Вы будете платить буквально за все.
Платежи в коттеджном поселке
Приведу небольшой перечень платежей коттеджного поселка эконом класса:
- Охрана территории
- Коммуникации (газо-, водо-, электроснабжение)
- Уход за общественными зонами
- Обслуживание дорог
- Уборка территории
- Вывоз мусора
- Освещение
Этот перечень значительно вырастет. Если вы купите участок в поселке классом выше. Самое интересное, что вы не всегда понимаете, за что вы платите. На практике, охраняются только въездные ворота. Думаю, что вы неоднократно слышали о громких ограблениях в коттеджных поселках.
Уборка территорий не всегда происходит вовремя, особенно зимой, когда, заплатив за уборку снега, вы толкаете застрявшую в сугробе машину. Вывоз мусора и освещение вообще отдельная тема. Самое главное вы не всегда понимаете обоснованность тарифов. И не дай вам бог потребовать обосновать объективность повышения очередного оплаты за канализацию или водоснабжение.
Так мой приятель, после очередного такого повышения отказался платить, до объяснений причин со стороны администрации. Что тут началось…..
Во-первых, перестали пускать его гостей через проходную. Людям приходилось ставить машины на дороге и идти пешком по территории поселка.
Во-вторых, неожиданно, стали часто проходить профилактические работы на водопроводе, канализации и электросетях.
В-третьих и так далее. Не буду здесь приводить всего того, что придумала администрация. История крайне неприятная. Уверен, что не везде такое происходит. Поэтому, если ваш выбор остановится на коттеджном поселке, советую вам хорошенько подумать, собрать побольше информации из независимых источников и только потом принимать решение.
В следующей статье я расскажу как рассчитать площадь будущего участка.
РЕКОМЕНДУЮ ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
